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48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

Belle propriété proche des commerces

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Maison 184.5 m² - 6 Pièces - Olonne Sur Mer (85340)

  • Prix
  • 720 000
  • Ref 300922
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Description de l'offre

LES SABLES D’OLONNE - PLAIN PIED DE 184,50M² - 2 CHAMBRES - 1 T2 indépendant - GARAGE - TERRAIN 1191M² VITE : venez découvrir ce bien rare sur Les Sables d'Olonne ! Cette maison entièrement rénovée se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier, un garage. Le bien dispose également d'un logement (une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie) accessible par la maison et par l'extérieur. Vous serez séduit par le joli jardin sans vis à vis et le coin piscine couverte. La vente à EDF de l'électricité produite grâce aux panneaux photovoltaïques en toiture correspond bon an mal an à la consommation. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1191 m² ! N'hésitez pas à contacter l'agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr

Descriptif du bien

Code postal 85340


Surface habitable (m²) 184,50 m²


surface terrain 1 191 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 695 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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