09 88 43 32 51
48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

Maison quartier ARAGO

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Maison 100 m² - 5 Pièces - Les Sables D'Olonne (85100)

  • Prix
  • 449 900
  • Ref 71122
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Description de l'offre

LES SABLES D'OLONNE - MAISON 70M² - DEPENDANCE 30M² - 3 CHAMBRESS - 2 SDE - TERRAIN 207M² RARE !! Jolie petite maison dans le quartier Arago, situé à 2 minutes à pieds du marché Arago et a proximité des commerces et de la plage, vous serez séduit par son potentiel. Elle comprend une pièce de vie très lumineuse exposée SUD, avec kitchenette, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une chambre et une spacieuse véranda. Vous disposerez d'une cours et d'un petit jardinet, un cagibi et une dépendance avec deux chambres, une salle d'eau et une véranda. N'hésitez pas à contacter votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 pour plus d'informations.

Descriptif du bien

Code postal 85100


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 207 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1964


Quartier Arago, Quartier ARAGO


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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