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48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D OLONNE

 Maison la Chaume

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Villa 122 m² - 6 pièces - Les Sables D'Olonne (85100)

  • Prix
  • 462 000
  • Ref 10052021
Exclusivité
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Description de l'offre

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER LA CHAUME - MAISON DE 122M² - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - TERRAIN DE 489M² L'agence PASSION IMMO vous présente en EXCLUSIVITE, dans le quartier très prisé de la Chaume, à 200 mètres de la mer et à deux pas de toutes les commodités, un bien rare sur le marché. Il vous séduira par sa fonctionnalité et son fort potentiel. La maison se compose : d'une belle entrée desservant le salon-séjour donnant accès à une magnifique véranda d'environ 35m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau. Les deux escaliers sont équipés de monte-personne. L'atout majeur de ce bien est qu'il dispose de deux grands garages pouvant être réaménagés entièrement, et d’un abri de 28m² pour le stationnement. Ce bien dispose d'une vue imprenable sur le beau quartier de la Chaume Le tout sur un terrain de 489m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! N'hésitez pas à contacter notre agence au 09.88.43.32.51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr pour plus d'informations.

Descriptif du bien

Code postal 85100


Ville Les Sables d'Olonne


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 489 m²


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Quartier La Chaume


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Taxe d'habitation 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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