615 000 €
- Prix
- 648 000 €
- Ref 091222
LES SABLES D'OLONNE - MAISON 4 CHAMBRES 162 M² - 2 SDE - GARAGE - TERRAIN 587M² - Rare sur le secteur !! Maison idéalement située et au calme dans le quartier des nouettes, à deux pas des commerces, à 1,2 km de la plage et du marché ARAGO Tout est possible à vélo ! Cette grande maison familiale vous offre 4 chambres et un bureau de 13,40m2 pouvant faire office de chambre, et une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée. Aucuns travaux ne sont à prévoir sur ce bien et vous serez séduits par son énorme potentiel. Joli terrain de 587m2 pouvant être aménagé à votre guise. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 09.88.43.32.51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 85180
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 587 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1969
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %
Taxe foncière annuelle 1 335 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 225 € et 3 011 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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