09 88 43 32 51
48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

LES SABLES D'OLONNE, 162 m2, 4 CHAMBRES et 1 BUREAU

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Maison 162 m² - 7 Pièces - Château D'Olonne (85180)

  • Prix
  • 648 000
  • Ref 091222
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Description de l'offre

LES SABLES D'OLONNE - MAISON 4 CHAMBRES 162 M² - 2 SDE - GARAGE - TERRAIN 587M² - Rare sur le secteur !! Maison idéalement située et au calme dans le quartier des nouettes, à deux pas des commerces, à 1,2 km de la plage et du marché ARAGO Tout est possible à vélo ! Cette grande maison familiale vous offre 4 chambres et un bureau de 13,40m2 pouvant faire office de chambre, et une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée. Aucuns travaux ne sont à prévoir sur ce bien et vous serez séduits par son énorme potentiel. Joli terrain de 587m2 pouvant être aménagé à votre guise. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 09.88.43.32.51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85180


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 587 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1969


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %


Taxe foncière annuelle 1 335 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 225 € et 3 011 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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