09 88 43 32 51
48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

Place CANCLAUX T3

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Appartement 75.87 m² - 3 Pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 289 950
  • Ref VAP10000165
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Description de l'offre

NANTES CENTRE - PLACE CANCLAUX - APPT T3 75M2 - BALCON - PARKING COUVERT - Situé à moins de 20 minutes de la gare de Nantes (par bus) et de l'aéroport, 5 minutes en voiture de l'hopital et du centre ville et donc idéalement situé ! L'agence PASSION IMMO vous propose ce bel appartement exposé OUEST de 75,87m2. Il est situé place CANCLAUX et comprend un salon séjour de 32m2, une cuisine séparée de 12m2, de 2 chambres de plus de 9m2 chacune, d'une salle de bains de 3,5m2, d'une entrée avec WC, d'un balcon et d'un parking couvert. Pour plus d'informations, contactez l'agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 75,87 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1996


Copropriété OUI


nombre de lots 52


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %


Charges 1 368 €


Taxe foncière annuelle 1 481 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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