09 88 43 32 51
48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

Maison Familiale Centre Bourg + Type 3 + Terrain constructible

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Maison 230 m² - 8 Pièces - La Mothe-Achard (85150)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref VPR10000173
Exclusivité
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Description de l'offre

LA MOTHE ACHARD - ENSEMBLE IMMOBILIER - CENTRE BOURG - MAISON 180M² - 3 CHAMBRES - GARAGE + MAISON 50M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 15 minutes des Ssables d'Olonne et de la Roche sur Yon, au coeur du centre bourg de la Mothe Achard, à 5 minutes à pied des commerces de proximité, et de la gare de la Mothe Achard, venez découvrir cette grande maison familiale pleine de charme vous offrant près de 230 m² habitables. La maison principale se compose d'une grande entrée desservant une spacieuse et lumineuse salle à manger, un coin salon avec cheminée et ses poutres apparentes, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une grande arrière cuisine avec évier et plaque gaz. L'étage comprend l'espace nuit avec une salle d'eau (et WC) et trois grandes chambres de 14 16 et 18 m². Vous disposerez d'un garage de 30 m² et d'une cave de 30 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin arboré. En complément, une petite maison entièrement rénovée de 50m² comprenant un espace de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un petit jardin. (maison louée à l'année jusqu'en mai dernier 600€/mois). Le tout sur un terrain constructible d'environ 1000m². Pour plus d'informations contactez-nous par téléphone au 09.88.43.32.51 ou par mail sur contact@agencepassionimmo.fr

Descriptif du bien

Code postal 85150


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 394 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,27 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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