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48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

Maison familiale récente

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Maison 125 m² - 5 Pièces - Sainte-Flaive-Des-Loups (85150)

  • Prix
  • 332 800
  • Ref PVMA10000215
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Description de l'offre

SAINTE FLAIVE DES LOUPS - MAISON 125M² - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRAIN 900M² Située dans le centre bourg de la jolie commune de Sainte Flaive des Loups, à 15 minutes environ de la Roche sur Yon et des Sables d'Olonne, venez découvrir cette maison de 2021 de qualité et aux prestations soignées. Vous pourrez profiter d'un magnifique espace de vie très lumineux de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque et lave-vaisselle). Vous aurez accès à une belle terrasse de 35m² exposée ouest pour profiter des belles soirées d'été. L'espace nuit vous offre un bureau de près de 9m² puis trois autres chambres de 12m² dont une avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez d'une seconde et spacieuse salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Système de chauffage au sol et d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau. Thermostat pour la partie vie et nuit indépendant. Volets électriques. Placards aménagés. Pour finir, un garage de plus de 20m² complète ce bien. Le tout édifié sur un grand terrain arboré de 900m². Vous serez séduit par sa situation idéale : bus scolaire, écoles, commerces, pôle santé, à moins de 5 min à pieds. Accès rapide à la 2x2 pour l'axe Les Sables d'Olonne - Nantes. Pour plus d'informations, contactez l'agence PASSION IMMO au 09.88.43.32.51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr

Descriptif du bien

Code postal 85150


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2021


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 438 €


Diagnostics de performance énergétique
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