09 88 43 32 51
48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D OLONNE

VILLA LES SABLES D'OLONNE

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Maison 150 m² - 6 pièces - Les Sables D'Olonne (85100)

  • Prix
  • 623 500
  • Ref 170821
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Description de l'offre

OLONNE SUR MER - VILLA 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - 2 SDE - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 300M² Venez découvrir cette magnifique maison de 2018, située à 5 min du centre LECLERC et à 2 min du centre-ville d'Olonne sur mer. Le bien se compose d'une magnifique entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, avec poêle à bois, donnant accès au jardin, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée puis d'un cellier permettant de se rendre dans le double garage de 43m². L'espace nuit est composé en rez de chaussée d'une suite parentale avec une chambre ouvrant sur l'extérieur, d'un dressing puis d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC. A l'étage vous trouverez une mezzanine faisant office de bureau, trois chambres, un WC ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque. Le bien est situé dans un lotissement en copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 150€/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr

Descriptif du bien

Code postal 85100


Ville Les Sables d'Olonne


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Poêle, Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 150 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 623 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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