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48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D OLONNE

Propriété CENTRE VILLE de NANTES

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Propriete 622 m² - 10 pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 2 080 000
  • Ref 1
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Description de l'offre

NANTES - CENTRE VILLE - MAISON CLASSEE DE 622M² - PISCINE - TERRAIN DE 1897M² Située en centre-ville de Nantes, venez découvrir dans un cadre exceptionnel et privilégié, sans aucune nuisance, cette magnifique demeure du 20ème siècle édifiée sur un terrain entièrement clos de près de 2 000m². Le bien se compose aujourd'hui en rez de jardin d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement accès, par une jolie véranda, sur la piscine. Au premier étage vous trouverez une magnifique entrée pleine d'authenticité desservant un salon, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une salle à manger ainsi que plusieurs espaces à réaménager selon vos envies. Une grande cuisine comblera vos papilles. Vous pourrez profiter d'une splendide verrière sans aucun vis-à-vis donnant accès à une terrasse de 75m² surplombant le jardin. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative ainsi que 4 grandes chambres et une salle d'eau. Pour finir, le bien possède un garage, une dépendance ainsi qu’un ascenseur donnant accès au premier étage. N'hésitez pas à contacter l'équipe Passion Immo pour plus de renseignements au 06.98.63.52.23

Descriptif du bien

Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 622 m²


surface terrain 1 897 m²


Surface loi Carrez (m²) 622 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Année de construction 1909


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 080 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 7 248 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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