295 000 €
- Prix
- 324 800 €
- Ref PV10000487
SAINTE FLAIVE DES LOUPS - MAISON PLAIN PIED 135M² - 4 CHAMBRES - 1 SDE - 1 SDB - DEPENDANCES
Entre La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne (15 min), accès direct par la 4 voies et située au calme de la commune de Sainte Flaive des Loups, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue. Elle vous offre : une entrée donnant accès à la pièce de vie de près de 50m² très lumineuse avec poêle à bois. Une grande cuisine de 16m² ainsi qu'une arrière cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose trois chambres et une salle de bain avec baignoire et grand placard, puis un WC indépendant. Pour finir vous trouverez un autre espace avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
La terrasse exposée SUD/EST vous séduira avec sa pergola bioclimatique et sa vue sur la campagne. Vous pourrez profiter de deux abris de jardin et d'un carport.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Passion Immo au 09.88.43.32.51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 85150
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 181 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 324 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %
Taxe foncière annuelle 552 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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