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48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D OLONNE

 Maison familiale

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Maison 156 m² - 7 pièces - Bretignolles-Sur-Mer (85470)

  • Prix
  • 422 000
  • Ref 1035
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Description de l'offre

BRETIGNOLLES SUR MER - BOURG - MAISON SUR DEUX NIVEAUX 156M² - 5 CHAMBRES - 2 SDE - GARAGE Très belle maison familiale située à moins de 15mn à pied de toutes commodités (800m), des écoles (700m) et de l'océan (1200m). Edifiée sur un terrain de 509m2, cette maison de 156m2 se compose de 2 niveaux. Le Rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie exposée sud, équipée d'un poêle à bois, et donnant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez au Sous-sol, un grand garage de plus de 35m2, une buanderie et un appartement avec son accès indépendant par une allée et une terrasse, composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! N'hésitez pas à contacter votre agence PASSION IMMO pour plus d'informations au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr !

Descriptif du bien

Code postal 85470


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 509 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1973


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 380 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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