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48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

Maison centre bourg

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Maison 90 m² - 4 Pièces - Château D'Olonne (85180)

  • Prix
  • 348 000
  • Ref PVMA10000670
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Description de l'offre

LE CHATEAU D'OLONNE - MAISON PLAIN PIED 90M² - 3 CHAMBRES - 1 SDE - TERRAIN 437 M² Venez découvrir cette charmante maison des années 2000 nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette charmante maison construite dans les années 2000 vous séduira par son confort et ses espaces lumineux. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée et de nombreux rangements. Parfait pour les passionnés de cuisine. D'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. D'une superbe véranda de 23m², entièrement vitrée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. De trois chambres avec placards intégrés. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Deux garages fermés viennent compléter la maison, offrant suffisamment d'espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité et pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à proximité des commodités locales. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie! Contactez votre Agence PASSION IMMO pour en découvrir plus sur ce bien : contact@agencepassionimmo.fr ou au 09 88 43 32 51 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85180


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 437 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2001


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €


Taxe foncière annuelle 1 571 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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