09 88 43 32 51
48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

Local commercial + maison d'habitation

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Maison 137 m² - 6 Pièces - Château D'Olonne (85180)

  • Prix
  • 530 000
  • Ref 240622
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Description de l'offre

CHATEAU D'OLONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 157M² + MAISON D'HABITATION DE 137M² - TERRAIN 1590M² Au cœur de la zone artisanale et industrielle des plesses au Château d'Olonne, venez découvrir cet ensemble composé d'un local commercial et d'une maison d’habitation. La maison comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas. L'espace nuit est composé de quatre chambres avec placard, une salle de douche, un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse donnant accès à un beau jardin. Cette maison peut être transformé en bureau qui devra être lié à l'activité professionnelle. Vous avez aussi la possibilité de louer le bien à un salarié ou d'y habiter en ayant votre siège social dans les locaux commerciaux. Le local commercial est composé d'un WC indépendant, une partie douche, deux bureaux, une salle de réunion et de deux grands ateliers d'environ 157m². Le tout sur un terrain de 1 590m². Pour plus d'informations, contactez votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr

Descriptif du bien

Code postal 85180


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 1 590 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1982


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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