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Appartement + Commerce

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Maison 110 m² - 6 Pièces - Beaulieu-Sous-La-Roche (85190)

  • Prix
  • 202 000
  • Ref 130722
Exclusivité
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Description de l'offre

BEAULIEU SOUS LA ROCHE - APPARTEMENT 54 M² - LOCAL COMMERCIAL 50M² - COUR COMMUNE En exclusivité chez PASSION IMMO, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux parties indépendantes. A l'étage, vous disposerez d'un appartement avec son entrée totalement indépendante ; composé de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Vous aurez accès à une cour extérieur commune. En rez de chaussée vous trouverez un local commercial (possibilité de changé la destination du bien en habitation) comprenant un beau hall d'entrée avec de nombreux rangement, deux salles d'environ 9m²), un WC indépendant et une réserve. Possibilité d'acquérir en supplément le fonds de commerce (esthéticienne) pour une valeur de 20 000€. Pour plus d'informations, contactez votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr

Descriptif du bien

Code postal 85190


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %


Taxe foncière annuelle 463 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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