669 500 €
- Prix
- 675 000 €
- Ref 080822
!!!!! VENDU !!!!
LES SABLES D'OLONNE - ARAGO - MAISON 112M² - 2 CHAMBRES - DEPENDANCE - TERRAIN 274M²
Charmante maison sablaise au coeur du quartier Arago, située à 10 minutes à pied de la grande plage des Sables d'olonne et environ 5 minutes à pied du marché Arago.
Maison de 112m2 habitables, composée en rez de chaussée : d'un bureau, d'une salle à manger, d'une veranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, une partie buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres équipées d'un placard, une salle d'eau avec WC, un dressing et un placard.
Au fond du terrain vous pourrez profiter d'une dépendance d'environ 22 m2 pour les amateurs de bricolage ou bien pour le transformer en logement supplémentaire. Le tout est édfié sur un terrain de 274m2 entièrement clos de mur.
Visite virtuelle sur demande !
Pour plus d'informations contactez l'agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 274 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1950
Quartier Arago, Quartier ARAGO
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.85 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 063 € et 1 439 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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