Réf : PVAP10000956

Les Sables d'Olonne (85100) T3

En exclusivité AMEPI, venez découvrir ce grand 3 pièces de 71 m² en excellent état, idéalement situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, au cœur des Sables d'Olonne et à seulement 150 m de la mer. À deux pas du marché Arago, cet appartement offre une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une loggia de 6 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. En complément, une cave en sous-sol pour plus de rangement.

Un bien rare à saisir dans un quartier prisé, parfait pour profiter de la vie côtière !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 85100
Surface habitable (m²) 70,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1994
Quartier Intérieur Vendée Globe
Copropriété OUI
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 130 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
Taxe foncière annuelle 1 120 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 24.51 m²

cuisine 7.70 m²

loggia 5.61 m²

chambre 11.48 m²

chambre 11.03 m²

cave 5.78 m²

WC 1.65 m²

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Maison Les Sables d'Olonne