Réf : PVMA10000596

Exclusif

Les Sables d'Olonne (85100) Maison la chaume

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER CHAUME - MAISON 121M² 3 CHAMBRES - SDB - GARAGE - TERRAIN 304M²

Idéalement située aux Sables d'Olonne, cette maison au coeur du quartier de la chaume vous séduira par son charme et son authenticité. Elle vous accueille par son entrée très lumineuse desservant la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée puis sa pièce de vie traversante donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin arboré. A l'étage, vous trouverez une coursive déssservant trois spacieuses chambres avec une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant.

Vous pourrez profiter d'un grand garage de 28m² et d'un stationnement interieur.

Le tout sur une parcelle de 304m².

Pour plus d'informations, contactez votre agence PASSION IMMO des Sables d'Olonne par téléphone ou par e-mail !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 304 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Parc

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1978

Quartier 20mn à pied du remblai des sables d'olonne, La Chaume

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %

Taxe foncière annuelle 1 502 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.30 m²

cuisine 14.21 m²

salon/sejour 38.55 m²

garage 28.58 m²

WC 1.30 m²

Etage 1

salle de bain 6.82 m²

Palier 8.30 m²

chambre 16.10 m²

chambre 15.08 m²

WC 3.5 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence PASSION IMMO

09 88 43 32 51 contact@agencepassionimmo.fr 48 avenue Alcide Gabaret 85100 Les Sables d'Olonne

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