Réf : PVMA10000865

Exclusif

Nouveauté

La Tranche-sur-Mer (85360) Maison la Tranche sur Mer

MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE PLAGE

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied offre tout le confort pour un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un beau salon/séjour, avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée/équipée fonctionnelle et moderne, de 2 chambres avec placards, lumineuses et spacieuses, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

La grande terrasse et son jardin clos viennent compléter le bien afin de profiter de vos moments de détente en extérieur.

Le plus de cette maison : un grand vide sanitaire offrant une excellente capacité de stockage.

Cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'une maison principale ou secondaire. La plage se trouve a 750m et la maison est située à 10min des commodités. Elle combine tranquillité et praticité. Elle n'attend plus que vous !

Pour la visiter contactez votre Agence PASSION IMMO au 09.88.43.32.51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 85360

Surface habitable (m²) 60 m²

surface terrain 262 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Forêt

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1972

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Charges 650 €

Taxe foncière annuelle 525 €

Taxe d'habitation 407 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 22.77 m²

cuisine 9.07 m²

salle d'eau 5.62 m²

WC 1.15 m²

Dégagement 2.45 m²

chambre 9.30 m²

terrasse 25 m²

Vide Sanitaire 22.47 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence PASSION IMMO

09 88 43 32 51 contact@agencepassionimmo.fr 48 avenue Alcide Gabaret 85100 Les Sables d'Olonne

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