Réf : PVVI10000220
Vairé (85150) Maison récente 5 pièces
VAIRE - MAISON PLAIN PIED 121,75M² - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - GARAGE 46M² - PISCINE CHAUFEE - SPA - TERRAIN 1128M²
Située à 10 minutes des Achards (La Mothe Achard), 15 minutes de la plage des Sables d'Olonne et moins de 10 minutes des plages de Brétignolles sur mer et Brem sur mer, au calme de la commune de VAIRE, venez découvrir cette jolie maison de 2013.
Ce bien vous accueillera par un bel espace de vie lumineux de près de 60m² avec cheminée à foyer fermé puis une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque, frigo, lave-vaisselle), donnant accès à une spacieuse terrasse de 83m² en béton poreux avec pergolas bioclimatique. L'espace nuit vous offre deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et simple vasque, une suite parentale composée d'une grande chambre et une salle d'eau privative (douche et simple vasque), puis un WC indépendant.
Les plus, pour profiter des belles journées d'été, vous pourrez vous rafraichir dans un grand bassin de 13 mètres de long avec couverture automatique mais aussi vous réchauffez dans un spa de nage les soirs d'hiver.
Système de chauffage électrique par le sol et piscine chauffée par pompe à chaleur (local technique). Spa couvert avec véranda amovible de plus de 30m². Puit.
Pour compléter ce bien un double garage de 46m² avec porte motorisée.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les caractéristiques Du bien
Code postal
85150
Surface habitable (m²)
121,75 m²
surface terrain
1 128 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Sur la piscine
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Au sol, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2013
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,13 %
Rez de chaussée
entrée
4.12 m²
salon/sejour
42.64 m²
cuisine
14.05 m²
bureau
12.2 m²
buanderie
4.35 m²
Dégagement
2.26 m²
chambre
11.48 m²
salle d'eau
4.96 m²
WC
1.47 m²
chambre
10.18 m²
chambre
11.12 m²
salle d'eau
2.92 m²
garage
46 m²
Dépendance
43 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
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