Réf : VPR10000170
Exclusif
La Mothe-Achard (85150) Maison Familiale Centre Bourg
EXCLUSIVITÉ !
LA MOTHE-ACHARD - CENTRE-BOURG - 170M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 550M²
Idéalement située au cœur du centre-bourg de La Mothe-Achard, à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne et de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale pleine de charme vous attend. À 5 minutes à pied des commerces et de la gare, cette propriété de 172 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la salle à manger, un espace convivial qui s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine, complétée par une arrière-cuisine pratique avec évier et plaque gaz, parfaite pour les repas d'été.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien comprend également un garage de 30 m² et une cave de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, un véritable havre de paix.
Contactez-nous dès maintenant au 09.88.43.32.51 ou par email à contact@agencepassionimmo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
85150
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
550 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1890
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Rez de chaussée
entrée
5.30 m²
Couloir
7.85 m²
Salle à manger
24.20 m²
salon/sejour
30 m²
cuisine
15.50 m²
Arrière cuisine
14.50 m²
Chaufferie
4.50 m²
WC
1.80 m²
garage
60 m²
Kiosque
7 m²
Etage 1
Palier - Couloir
12 m²
salle d'eau
6.15 m²
chambre
14 m²
chambre
16.20 m²
chambre
18 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Les Sables d'Olonne (85100)
Appartement Neuf
Exclusif
Les Sables d'Olonne (85100)