Réf : PVMA10000819
Nouveauté
Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Maison proche mer
COUP DE CŒUR !
Maison de Plain-Pied en Bois - 3 Chambres - Grande Terrasse - À 800m de la Mer - Saint-Hilaire-de-Riez
Construite en 2020, cette superbe maison de plain-pied entièrement en bois allie modernité et confort, tout en offrant une performance énergétique de haut niveau. Située à seulement 800 mètres de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Ce vaste espace, idéal pour la vie de famille, est chauffé par un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économe en énergie.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un cadre paisible et cosy. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant complète cet espace nuit. Pour votre confort, la maison est également dotée d'un ballon d'eau thermodynamique, garantissant une production d'eau chaude économique et écologique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de près de 50 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 558m², créant une atmosphère sereine et propice à la tranquillité.
Cette maison, parfaitement isolée et conçue pour maximiser les économies d'énergie, est un véritable bijou pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire moderne et écologique, à deux pas de l'océan.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09.88.43.32.51 ou par email à contact@agencepassionimmo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
85270
Surface habitable (m²)
112 m²
surface terrain
558 m²
Surface loi Carrez (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Campagne
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
2020
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
389 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,97 %
Rez de chaussée
salon/sejour
52.43 m²
cellier
9.87 m²
Dégagement
4.83 m²
chambre
10.26 m²
chambre
10.74 m²
chambre
10.51 m²
dressing
4.67 m²
salle d'eau
7.35 m²
WC
1.62 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
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