Réf : PVMA10000815

Poiroux (85440) Maison de campagne

POIROUX - MAISON 87M² - 3 CHAMBRES - 1 SDE - TERRAIN 1200M²

Découvrez cette charmante maison de campagne construite en 1976, située dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Vous serez séduit par le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures neuves, et réchauffé par une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Bien que la maison offre une base solide, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté de la personnaliser selon vos envies.

Le terrain de près de 1200m² est un véritable atout, offrant un grand espace extérieur où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne, organiser des barbecues, ou même aménager un potager. Cette maison représente une opportunité rare de vivre à la campagne tout en bénéficiant d'un grand potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Pour plus d'informations, contactez votre agence Passion Immo au 09.88.43.32.51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1976

Terrain piscinable OUI

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 37.42 m²

entrée 6.07 m²

cellier 17.67 m²

salle d'eau 3.77 m²

WC 2.49 m²

Dégagement 4.76 m²

chambre 10.72 m²

chambre 10.94 m²

chambre 10.26 m²

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