Réf : PVMA10000769
Nouveauté
Sainte-Flaive-des-Loups (85150) Longère en pierre
SAINTE FLAIVE DES LOUPS - MAISON 105M² - 3 CHAMBRES - 2 SDE - DEPENDANCE 150M²
Longère en pierre à Sainte-Flaive-des-Loups - Un potentiel exceptionnel !
Découvrez cette charmante longère en pierre, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Les Sables d'Olonne. Avec un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses possibilités.
Caractéristiques du bien :
- Salon/Séjour : Spacieux et chaleureux, avec une belle cheminée pour des soirées cosy.
- Cuisine : Aménagée pour votre confort quotidien.
- Chambres : 3 chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau privative.
- Salle de bains : Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité.
- WC : Indépendant pour plus de praticité.
À l'extérieur :
- Terrain : Plus de 2068 m² de terrain clos, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets extérieurs.
- Dépendances : Deux grandes dépendances totalisant 150 m², parfaites pour un atelier, un garage, ou tout autre projet d'aménagement.
Ce bien rare et authentique est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de personnalisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
85150
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
2 068 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,13 %
Taxe foncière annuelle
384 €
Rez de chaussée
salon/sejour
33 m²
Cheminée insert
cuisine
18.50 m²
WC
3.17 m²
cellier
6 m²
garage
42 m²
garage
22 m²
garage
73 m²
Buchet
26 m²
Dépendance
15 m²
Etage 1
chambre
16 m²
avec SDE
chambre
9.50 m²
chambre
11.42 m²
salle de bain
5.2 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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