Réf : PVMA10000673

Talmont-Saint-Hilaire (85440) Maison TALMONT-SAINT-HILAIRE

MAISON PLAIN PIED 85M² - 2 CHAMBRES - 1 SDE - 2 GARAGES - TERRAIN 1145M²

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 85 m² située à Talmont Saint Hilaire. Idéale pour un couple ou une famille, cette maison vous offre confort et praticité dans un cadre paisible et agréable.

Cette maison bien agencée dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. D'un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le grand jardin privé est un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou jardiner en toute tranquillité. De plus, les deux garages et la grande buanderie offrent un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires ainsi que d'une troisième chambre.

Beau potentiel pour ce pavillon !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 1 145 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1979

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,57 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 26.71 m²

cuisine 15.56 m²

cellier 8.72 m²

salle d'eau 4.44 m²

WC 1.31 m²

Dégagement 8 m²

chambre 9 m²

chambre 12 m²

garage 23.22 m²

garage 25 m²

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