Réf : 050922
Exclusif
Saint-Christophe-du-Ligneron (85670) Propriété en viager libre - 16 PP - 11 Chambres - 570m2 - Terrain 24194m2 -
EXCLUSIVITE PASSION IMMO - Vente en viager libre au profit d'une femme de 70 ans. Saint Christophe du Ligneron, charmante propriété composée de 4 bâtiments comprenant une maison d'habitation de 200m2, construite sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et sa salle d'eau, à l'étage, de 4 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble immobilier comprend une autre habitation de plain-pied d'environ 60m2, avec pièce de vie, cuisine ouverte et 2 chambres.
Pour finir, vous pourrez profiter d'une grange d'environ 300m2 aménagée en gîte de groupe, ainsi que des dépendances de plus de 380m2.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 24194m2 avec un petit étang.Cette propriété ravira les amoureux des vieilles pierres et de la campagne.
Bouquet : 630000€ Frais d'agence inclus
Rente viagère mensuelle : 734€ (Indexation annuelle de la rente selon l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'Insee, hors tabac)
Valeur vénale : 720000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le bouquet : 30000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
85670
Surface habitable (m²)
570 m²
Nombre de chambre(s)
11
Nombre de pièces
16
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
7
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Rez de chaussée
pièce à vivre
45 m²
salon/sejour
33 m²
véranda
22 m²
chambre
11 m²
cuisine
10 m²
salle d'eau
5 m²
WC
2 m²
annexe
47 m²
entrepot
380 m²
chambre
15 m²
chambre
16 m²
chambre
16 m²
chambre
15 m²
cuisine
18 m²
Sanitaires
36 m²
salon/sejour
28 m²
chambre
10 m²
chambre
11 m²
salle d'eau
4 m²
190 m²
Etage 1
chambre
11 m²
chambre
11 m²
chambre
12 m²
chambre
9 m²
salle d'eau
3 m²
salle d'eau
3 m²
salle d'eau
3 m²
salle d'eau
3 m²
5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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