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48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

Propriété en viager libre - 16 PP - 11 Chambres - 570m2 - Terrain 24194m2 -

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Viager 570 m² - 16 Pièces - Saint-Christophe-Du-Ligneron (85670)

  • Prix
  • 630 000
  • Ref 050922
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE PASSION IMMO - Vente en viager libre au profit d'une femme de 69 ans. Saint Christophe du Ligneron, charmante propriété composée de 4 bâtiments comprenant une maison d'habitation de 200m2, construite sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et sa salle d'eau, à l'étage, de 4 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble immobilier comprend une autre habitation de plain-pied d'environ 60m2, avec pièce de vie, cuisine ouverte et 2 chambres. Pour finir, vous pourrez profiter d'une grange d'environ 300m2 aménagée en gîte de groupe, ainsi que des dépendances de plus de 380m2. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 24194m2 avec un petit étang.Cette propriété ravira les amoureux des vieilles pierres et de la campagne. Bouquet : 630000€ Frais d'agence inclus Rente viagère mensuelle : 833,33€ (Indexation annuelle de la rente selon l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'Insee) Valeur vénale : 769000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le bouquet : 30000€ Pour plus d'informations, contactez votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr !

Descriptif du bien

Code postal 85670


Surface habitable (m²) 570 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 16


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 7


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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