505 000 €
- Prix
- 630 000 €
- Ref 050922
EXCLUSIVITE PASSION IMMO - Vente en viager libre au profit d'une femme de 70 ans. Saint Christophe du Ligneron, charmante propriété composée de 4 bâtiments comprenant une maison d'habitation de 200m2, construite sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et sa salle d'eau, à l'étage, de 4 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble immobilier comprend une autre habitation de plain-pied d'environ 60m2, avec pièce de vie, cuisine ouverte et 2 chambres.
Pour finir, vous pourrez profiter d'une grange d'environ 300m2 aménagée en gîte de groupe, ainsi que des dépendances de plus de 380m2.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 24194m2 avec un petit étang.Cette propriété ravira les amoureux des vieilles pierres et de la campagne.
Bouquet : 630000€ Frais d'agence inclus
Rente viagère mensuelle : 1042€ (Indexation annuelle de la rente selon l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'Insee, hors tabac)
Valeur vénale : 769000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le bouquet : 30000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 85670
Surface habitable (m²) 570 m²
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 16
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 7
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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