09 88 43 32 51
48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

Maison Golf de Bourgenay

< Retour

Maison 70 m² - 3 Pièces - Talmont-Saint-Hilaire (85440)

  • Prix
  • 318 000
  • Ref V10000198
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

GOLF ET PORT BOURGENAY A TALMONT SAINT HILAIRE - MAISON 70M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 270M² Situé à moins de 15 minutes des SABLES D'OLONNE, 15 minutes de JARD SUR MER et 35 minutes de LA ROCHE SUR YON !! Charmante maison de 70m2 environ située à quelques encablures du golf de bourgenay, du port de plaisance et de la magnifique plage du veillon. Cette maison construite en 2011 sur un terrain de 270m2 est composée de deux chambres, l'une de 12m2 environ et l'autre d'un peu plus de 9m2, d'une belle pièce de vie de 40m2 comprenant un coin cuisine équipée d'un evier sur meuble, d'une salle de bains de plus de 5m2 comprenant une baignoire, une vasque sur meuble et un sèche serviette électrique, d'un WC posé de presque 2m2 et d'un garage de 14m2 environ comprenant le tableau électrique, la machine à laver le linge, et le ballon d'eau chaude de 300 litres.Les convecteurs électriques constituent l'unique source de chauffage. La porte d'entrée est en acier, les autres menuiseries extèrieures (portes et fenetres) sont en PVC, double vitrage et sont protégées par des volets battants en bois. La baie vitrée en Alu double vitrage est protégée par un volet roulant manuel PVC. Le sol est composé de carrelages dans les pièces de vie, d'un parquet flottant dans les chambres et d'une chape sur dalle béton dans le garage. L'isolation est constituée de laine de verre sur une épaisseur de 10cms pour les murs et 45 cms en toiture. Cette maison n'est pas mitoyenne. Pour plus d'informations, contactez l'agence Passion Immo au 09.88.43.32.51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85440


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 270 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2011


Quartier Bourgenay


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 447 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Talmont-Saint-Hilaire (85440)