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Maison Hyper-Centre La Roche Sur Yon

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Maison 170 m² - 7 Pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

  • Prix
  • 544 000
  • Ref V10000185
Nouveauté
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Description de l'offre

LA ROCHE SUR YON - MAISON 170M² - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE Venez vite découvrir cette charmante maison de caractère située en hyper centre ville de LA ROCHE SUR YON. Vous profiterez de presque 170m2 habitables sur 3 niveaux, édifiés sur une parcelle de 218m2. Cette maison est composée : - Au sous sol se trouve une cave de 51m2 comprenant une chaudière gaz à condensation datant de 2020 et un ballon d'eau chaude de 200l. - Au RDC se trouvent l'entrée de 4m2, un WC de 1,32m2, la cage d'escalier et placard de 12m2, la salle à manger de 15m2, le salon de 18m2, la cuisine de 18m2 aménagée et équipée d'une plaque cuisson gaz/d'un four électrique/d'une hotte/d'un lave vaisselle/ d'un réfrigérateur, la buanderie de 2,5m2, l'arrière cuisine de 8,5m2. - Au 1er étage se trouvent un bureau de 16m2, une chambre avec placard de 18,5m2, une chambre de 9m2 et une salle d'eau de 6,5m2 comprenant un WC. - Au 2éme étage se trouvent une chambre de 16m2 avec vélux électrique, une chambre de 12m2 avec vélux électrique, une salle d'eau de 6,5m2 comprenant un WC et un ballon d'eau chaude de 100l, et un grenier de 9m2. La maison exposée EST/OUEST est équipée d'une sonde extérieure pour régulation du chauffage et d'un store banne électrique au niveau de la cuisine. Un superbe jardin paysagé et un garage complètent ce bien. Pour plus d'information, contactez l'agence PASSION IMMO au 09.88.43.32.51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 218 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 2


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 2


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 50.99


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1905


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 544 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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