333 000 €
- Prix
- 425 900 €
- Ref PVMA10000208
LES SABLES D'OLONNE - MAISON 4 CHAMBRES DE 120M² - GARAGE - TERRAIN 500M²
Cette agréable maison construite en 2011, sur un terrain cloturé de 500m2, est située à proximité immédiate du centre commercial YLIUM, des lignes 6,8 et A du réseau de bus OLEANE, et à quelques encablures des pistes cyclables, de la grande plage des SABLES D'OLONNE ou celle de LA PARACOU à La Chaume, du port OLONA point de départ et d'arrivée du VENDEE GLOBE, des gares routière et ferroviaire et des rues pietonnes commerçantes...
Elle est composée d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec coin cuisine, de 4 chambres dont 3 équipées de placard et une de sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et d'un garage équipé d'un faux grenier.
Le chauffage hydraulique au sol est alimenté par une chaudière électrique. L'eau chaude est alimentée par un ballon électrique de 300l.
Vous serez séduits par l'exposition de la grande pièce de vie, qui vous permettra de profiter du soleil toute la journée.
La terrasse est orientée SUD/OUEST. Le terrain est piscinable.
Les peintures intérieures viennent d'être refaites en totalité.
N'hésitez pas à contacter l'agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2011
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.88 %
Taxe foncière annuelle 1 368 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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