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48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

 Maison en viager occupé - 2 pièces - 61 m2 LOI CARREZ

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Maison 50 m² - 2 Pièces - Portes-En-Ré (17880)

  • Prix
  • 151 000
  • Ref 11032022
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE PASSION IMMO - BIEN SOUS COMPROMIS - Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 75 ans. Les Portes en Ré, à 10mn à pied de la plage et du centre ville et de ses commerces, charmante maison de 61m2(loi carrez), construite en 1989 dans une copropriété et édifiée sur un terrain de 144m2. Elle est composée d'un séjour de 24 m2 avec mezzanine de couchage, ouvert sur une cuisine de 4m2, 1 chambre avec placard de 11m2, une salle de bains d'environ 4m2, d'une dépendance de 11m2 avec mezzanine de couchage, d'un abri de jardin et barbecue. Bouquet : 151000€ Frais d'agence inclus Rente viagère mensuelle : 490,10€ (Indexation annuelle de la rente selon l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'Insee) Complément de la rente si abandon de jouissance : + 60% Valeur vénale : 420000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le bouquet : 21000€ Contactez rapidement votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr !

Descriptif du bien

Code postal 17880


Surface habitable (m²) 50 m²


surface terrain 144 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,05 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 48


nombre de lots 79


Quote Part annuelle des charges 250 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,15 %


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