09 88 43 32 51
48 avenue Alcide Gabaret 85100 LES SABLES D'OLONNE

Maison familiale avec grand terrain

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Maison 135 m² - 6 Pièces - Sainte-Flaive-Des-Loups (85150)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref PV10000487
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Description de l'offre

SAINTE FLAIVE DES LOUPS - MAISON PLAIN PIED 135M² - 4 CHAMBRES - 1 SDE - 1 SDB - DEPENDANCES Entre La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne (15 min), accès direct par la 4 voies et située au calme de la commune de Sainte Flaive des Loups, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue. Elle vous offre : une entrée donnant accès à la pièce de vie de près de 50m² très lumineuse avec poêle à bois. Une grande cuisine de 16m² ainsi qu'une arrière cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose trois chambres et une salle de bain avec baignoire et grand placard, puis un WC indépendant. Pour finir vous trouverez un autre espace avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse exposée SUD/EST vous séduira avec sa pergola bioclimatique et sa vue sur la campagne. Vous pourrez profiter de deux abris de jardin et d'un carport. Pour plus d'informations, contactez votre agence Passion Immo au 09.88.43.32.51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85150


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 181 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 552 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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